前日，“以房养老”保险产品在经过一年多的时间的酝酿之后终于落地，目前在北京、上海、广州、武汉四个试点共有22户家庭签署保险协议。这是自2011年，北京市民政局在“十二五”时期发布的老龄事业发展规划中首次提出“以房养老”概念后迈出的重要一步。
何为“以房养老”
以房养老就是让有提高养老质量需求的居民，将自有住房反向抵押给金融机构，按时领取养老金。
“以房养老”模式图解
对于“以房养老”，社会上的看法不一。有网友算了一笔帐，以每个月15225元来说，要领取28年才可以领到500万元。也就是说，从66岁开始续约，要活到93岁才能全部回本，在此还没有考虑到房子升值的情况，所以不少的人认为还不如直接将房子卖了合算得多：而有网友提出“卖了房子去哪里住呢？有这样的保险出现，就有它出现的道理。”
1“以房养老”缘何难以实施
观念桎梏
众所周知，受传统文化影响，中国人一生奋斗的最主要目标，就是给子女多留一些财产，其中房屋是最核心的财产。绝大多数老百姓宁可自己辛苦一辈子，也要想方设法给子女留下一套住房。也正因为这样，绝大多数人都不会选择把住房抵押给银行，用于自己养老。不要小看观念的力量，只要这一观念得不到转变，“以房养老”有再多优点，也难以推行下去。
模式尚不清晰
对于“以房养老”进展较慢的问题，聂梅生女士在分析原因时说道：“一方面，老年人看不懂算不过账所以接受起来不那么容易，另一方面，评估机构和老人双方对房价的期待立场不同。一般保监会出于自身考虑会保守评估，但老人会对未来有高期待。”
2老龄化加剧改变迫在眉睫
“人没了，钱还在”不禁让人苦笑，而“人活着，钱没了”就得开启生存模式了，而对于白发苍苍孤独无助的老人就尤为艰难，老有所养，中国人千百年来的美好愿望，如今不是每个老人都有人赡养，这强烈现实地摆在所有中国人面前。
北京65岁及以上老年人口，204.3万人占15.3%，已进入深度老龄化
对于某些家庭来说，“以房养老"还是极有可取之处的，有些老人的房子没有传承的需要，同时希望能住在自己的房子里，按月领取一笔养老金，虽然目前”以房养老“仍有很多不足与漏洞，也让很多人觉得这并不是一笔划算的买卖，但是既然有这份政策的落地，一定也会有需要它的家庭。
不管是为了父母还是为了自己，有了房子才真的算是”老有所依“。结合老年人和子女的需求，搜房网房天下就为大家推荐北京目前热销的中低层生态房源，无论从小区环境、房屋建设都极其适合老年人居住，力求给他们一个舒适的晚年生活。
前日，“以房养老”保险产品在经过一年多的时间的酝酿之后终于落地，目前在北京、上海、广州、武汉四个试点共有22户家庭签署保险协议。这是自2011年，北京市民政局在“十二五”时期发布的老龄事业发展规划中首次提出“以房养老”概念后迈出的重要一步。
何为“以房养老”
以房养老就是让有提高养老质量需求的居民，将自有住房反向抵押给金融机构，按时领取养老金。
“以房养老”模式图解
对于“以房养老”，社会上的看法不一。有网友算了一笔帐，以每个月15225元来说，要领取28年才可以领到500万元。也就是说，从66岁开始续约，要活到93岁才能全部回本，在此还没有考虑到房子升值的情况，所以不少的人认为还不如直接将房子卖了合算得多：而有网友提出“卖了房子去哪里住呢？有这样的保险出现，就有它出现的道理。”
1“以房养老”缘何难以实施
观念桎梏
众所周知，受传统文化影响，中国人一生奋斗的最主要目标，就是给子女多留一些财产，其中房屋是最核心的财产。绝大多数老百姓宁可自己辛苦一辈子，也要想方设法给子女留下一套住房。也正因为这样，绝大多数人都不会选择把住房抵押给银行，用于自己养老。不要小看观念的力量，只要这一观念得不到转变，“以房养老”有再多优点，也难以推行下去。
模式尚不清晰
对于“以房养老”进展较慢的问题，聂梅生女士在分析原因时说道：“一方面，老年人看不懂算不过账所以接受起来不那么容易，另一方面，评估机构和老人双方对房价的期待立场不同。一般保监会出于自身考虑会保守评估，但老人会对未来有高期待。”
2老龄化加剧改变迫在眉睫
“人没了，钱还在”不禁让人苦笑，而“人活着，钱没了”就得开启生存模式了，而对于白发苍苍孤独无助的老人就尤为艰难，老有所养，中国人千百年来的美好愿望，如今不是每个老人都有人赡养，这强烈现实地摆在所有中国人面前。
北京65岁及以上老年人口，204.3万人占15.3%，已进入深度老龄化
对于某些家庭来说，“以房养老"还是极有可取之处的，有些老人的房子没有传承的需要，同时希望能住在自己的房子里，按月领取一笔养老金，虽然目前”以房养老“仍有很多不足与漏洞，也让很多人觉得这并不是一笔划算的买卖，但是既然有这份政策的落地，一定也会有需要它的家庭。
不管是为了父母还是为了自己，有了房子才真的算是”老有所依“。结合老年人和子女的需求，搜房网房天下就为大家推荐北京目前热销的中低层生态房源，无论从小区环境、房屋建设都极其适合老年人居住，力求给他们一个舒适的晚年生活。